持续高烧 国房景气指数创三年新高

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世界财经报道：http://finance.icxo.com讯，在持续了5个月的环比上升后，国房景气指数达到三年以来最高点。昨日，国家统计局公布最新“国房景气指数”显示，8月份统计指数为104.48，比7月份上升0.48点，同比上升1.17点。

据了解，去年12月至今年3月，国房景气指数这一指标曾连续4个月下滑。4月份以来，随着全国房价的持续攀升，国内的房地产市场正在快速恢复着往日的景气，房地产市场又呈现繁荣景象。

商品住宅空置大幅减少

8月，商品房空置面积分类指数为108.17，比7月份上升1.38点，同比上升7.50点。截至8月末，全国商品房空置面积为1.19亿平方米，同比下降2.0%。其中，空置商品住宅6029万平方米，同比下降9.3%。上海易居房地产发展研究所评论员杨红旭认为，空置面积的减少主要是受到今年以来整体房地产市场一直处于严重供给不足的局面影响。

来自中大恒基不动产营销市场研究数据显示，今年1-8月北京市商品住宅销售面积为1241万平米，同期，供应面积仅为900万平米，这中间，消化了近350万平米的空置商品住宅，造成了空置商品住宅面积的大幅下降。对此，杨红旭认为，目前市场购房需求仍呈刚性，虽然政府保障性住房计划的快速推进与落实引起了部分消费者的观望，但供需结构的突出矛盾造成房价不可避免地上涨，从另一个侧面印证了楼市供需矛盾的加剧。

房产投资同比增长近三成

房地产开发持续升温，“国房景气指数”显示，1-8月份，全国完成房地产开发投资14277亿元，同比增长29.0%。

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