单亲妈妈理财如何实现购房梦？

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晓娟是一位单亲妈妈，年收入为4万元，有基本的社会养老保障。已有的家庭资产包括：8万元的一年期定期存款，8万元的活期存款，3万元投入了股市，1.5万元购买了基金，外借款4万元(今年年底能还回)，无欠债。她和4岁的女儿一起生活，一个人担负着女儿的抚养责任。目前，母女俩还是租房居住。女儿7岁就该上小学了，为了孩子的读书问题，晓娟想拥有一套属于自己的住房。请问怎样理财才能尽快实现买房计划，以及如何能让母女俩今后的生活更有保障一些。

财务分析

晓娟作为单亲家庭一族，其家庭的财务风险承受能力为中庸型。防范风险、建立财务安全网应是其理财的基本原则。

购置住房需申请贷款，那么家庭面临住房贷款的负债压力，应提早作考虑；家庭收入集中在晓娟一人身上，如果情况有所变化，整个家庭就会面临较大风险；健康保障考虑不够，一旦家庭成员受到疾病侵扰，那将会对家庭财务造成极大影响；女儿的健康、教育储备金还未做规划；鉴于目前家庭的情况和股市的形势，不宜作股市投资。

理财建议

建立应急资金

单亲家庭在资金储备上要有所增加，至少应该将6-8个月日常生活费用的资金作为应急储备。应急资金运用必须是较为保守的方式，收益性相对要低一些，投资渠道包括常规银行存款、货币市场基金、保守配置型基金、债券型基金等。

购房计划

房价后期走势以平稳为主，笔者为晓娟设定了两套方案。

方案一：先不购房，以积累本金(首付款)为主，把现有资金扣除应急资金后，主投股票型基金和偏股型基金，收益累加后再考虑购房，将会有更大的挑选余地。

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